仲介手数料サービスのしくみ【購入の方へ】

仲介手数料とは、不動産の売買契約に置いて物件価格に加えて不動産仲介業者に支払う報酬の事を言います。ちなみに、宅建業法で定められた仲介手数料の上限は「物件購入価格(税抜)×3%+6万円+消費税』となります。実際、この仲介手数料を多くの不動産仲介業者が買主様と売主様の双方から頂いているのです。

一般の仲介業者の場合

買主様及び売主様より、それぞれ仲介手数料を頂戴しています。

売買金額 買主様負担仲介手数料 売主様負担仲介手数料 仲介業者の手数料収入
4,000万円 136.0万円 136.0万円 272.0万円
5,000万円 168.4万円 168.4万円 336.8万円
6,000万円 200.8万円 200.8万円 401.6万円
7,000万円 233.2万円 233.2万円 466.4万円
10,000万円 330.4万円 330.4万円 660.8万円

リライズホームの場合

新築一戸建て・リノベーションマンションの場合で売主様から仲介手数料をいただける

物件に関しては、買主様から仲介手数料を頂きません。(仲介手数料無料となります。)

また、小平市・国分寺市・小金井市・国立市・府中市の物件に関しましては、

仲介手数料無料よりも更にお得にできる場合が多数ございます。

売買金額 買主様負担仲介手数料 売主様負担仲介手数料 お得になる金額
4,000万円 仲介手数料無料 0円 136.0万円 136.0万円
5,000万円 仲介手数料無料 0円 168.4万円 168.4万円
6,000万円 仲介手数料無料 0円 200.8万円 200.8万円
7,000万円 仲介手数料無料 0円 233.2万円 233.2万円
10,000万円 仲介手数料無料 0円 330.4万円 330.4万円

※上記は、売主様より仲介手数料がいただける物件に関しての例です。

物件により売主様より仲介手数料がいただけない物件に関しましては、

お値段交渉等でご調整をさせていただき、買主様がどこよりもお得になる方法で

ご提案をさせていただきます。


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